CÔNG VĂN SỐ 2455/CTBNI-TTHT VỀ THUẾ SUẤT GTGT ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN THUÊ LẠI ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO DNCX, HOẠT ĐỘNG CHO DNCX THUÊ NHÀ XƯỞNG
Công văn số 2455/CTBNI-TTHT về thuế suất GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng quyền thuê lại đất và tài sản gắn liền vói đất cho DNCX, hoạt động cho DNCX thuê nhà xưởng như sau:
Căn cứ quy định nêu trên và nội dung trình bày tại văn bản số 01/TT-BCGT của Công ty TNHH HB Tech, Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh hướng dẫn như sau:
1. Trường hợp Công ty có chuyển nhượng quyền thuê lại đất và tài sản gắn liền với đất cho DNCX là Công ty TNHH W&B Technology (Việt Nam) (Bên nhận chuyển nhượng), nếu vị trí lô đất chuyển nhượng được xác định trong mục “ Địa điểm thực hiện dự án” trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho bên nhận chuyển nhượng là doanh nghiệp chế xuất và được cơ quan hải quan xác định trường hợp này không thuộc đối tượng phải làm thủ tục hải quan, đồng thời đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư số 219/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính thì được áp dụng thuế suất thuế GTGT 0%.
Khi chuyển nhượng quyền thuê lại đất và tài sản gắn liền với đất đề nghị Công ty thực hiện kê khai, nộp các loại thuế liên quan (thuế TNDN...) tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định.
2. Trường hợp Công ty cho DNCX thuê nhà xưởng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh thì được áp dụng thuế suất thuế GTGT 0%, nếu đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều 9 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013, đồng thời không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 9 Thông tư số 219/2013/TT-BTC được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 130/2016/TT-BTC ngày 12/8/2016 của Bộ Tài chính.
